Veroli · Provincia di Frosinone
Amministrazione condominiale e gestione immobiliare a Veroli, con cura.
Demetra segue condomìni e immobili in affitto a Veroli e in provincia di Frosinone: conti chiari, manutenzioni coordinate e un referente dedicato.
- Preventivo con compenso analitico
- Rendiconti chiari e documenti in ordine
- Sede operativa a Veroli
Servizi
Ci occupiamo del tuo immobile, dall’assemblea alla manutenzione
Tre servizi con un unico obiettivo: far funzionare bene gli immobili e dare tranquillità a chi li abita e a chi li possiede.
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Amministrazione condominiale
Per condomìni e supercondomìni
- Convocazione e gestione delle assemblee, con verbali chiari
- Bilancio preventivo, rendiconto annuale e ripartizione delle spese
- Riscossione delle quote e conto corrente intestato al condominio
- Adempimenti fiscali e registri obbligatori, anagrafe condominiale inclusa
- Rapporti con condòmini, fornitori e assicurazioni
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Gestione immobiliare
Per proprietari di case, negozi e uffici in affitto
- Riscossione dei canoni e controllo dei pagamenti
- Rapporti con gli inquilini: richieste e segnalazioni
- Rinnovi, aggiornamenti del canone e scadenze del contratto
- Manutenzioni ordinarie e straordinarie dell’immobile
- Resoconto periodico al proprietario
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Manutenzioni e lavori
Per stabili amministrati e immobili in gestione
- Sopralluoghi e valutazione degli interventi necessari
- Richiesta e confronto di più preventivi
- Scelta e coordinamento delle imprese
- Controllo dei lavori fino alla chiusura
- Coordinamento degli interventi per guasti e imprevisti
Perché Demetra
Il nostro modo di amministrare
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Trasparenza
Compenso indicato voce per voce, come richiede l’art. 1129 del Codice civile, e rendiconti che si leggono senza fatica.
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Presenza sul territorio
La nostra sede operativa è a Veroli: conosciamo le zone, le imprese locali e le esigenze di chi ci abita.
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Tempestività
Prendiamo in carico le segnalazioni e ne seguiamo la risoluzione con le imprese incaricate.
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Ordine
Verbali, contratti e documenti contabili archiviati con cura e disponibili quando servono.
Come lavoriamo
Quattro passi, nessuna sorpresa
Dal primo contatto alla gestione quotidiana, sai sempre cosa succede e perché.
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Primo contatto
Ci parli dell’immobile e delle tue esigenze compilando il modulo o scrivendoci un’email.
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Sopralluogo e analisi
Visitiamo lo stabile ed esaminiamo bilanci, contratti e documenti in essere.
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Proposta chiara
Ricevi un preventivo dettagliato, con il compenso indicato in modo analitico e nessuna voce nascosta.
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Gestione e rendiconto
Prendiamo in carico l’immobile, curiamo il passaggio di consegne e ti aggiorniamo con regolarità.
Chi siamo
Una società giovane, con radici in Ciociaria
Demetra S.r.l., costituita nel 2024, ha la sua sede operativa a Veroli. Guidata dall’amministratrice unica Sara Pica, si occupa di amministrazione di condomìni e di gestione di immobili per conto dei proprietari.
Il nome richiama la dea greca della terra e del raccolto. Per noi significa prendersi cura di ciò che dura nel tempo: le case in cui le persone vivono, i negozi e gli uffici in cui lavorano, i rapporti di fiducia con chi ce li affida.
- Sede operativa
- Via Maria 23, 03029 Veroli (FR)
- Sede legale
- Via della Guastalla 5, 20122 Milano (MI)
- Zona servita
- Veroli e provincia di Frosinone
- Amministratrice unica
- Sara Pica
Domande frequenti
Le risposte alle domande più comuni
Non trovi quello che cerchi? Scrivici: rispondiamo a ogni richiesta.
Come si cambia amministratore di condominio?
La nomina spetta all’assemblea, che delibera con la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell’edificio (500 millesimi), come previsto dagli articoli 1129 e 1136 del Codice civile. Possiamo presentare la nostra proposta in assemblea e, dopo la nomina, curiamo il passaggio di consegne con il precedente amministratore.
Il condominio è obbligato ad avere un amministratore?
Sì, quando i condòmini sono più di otto (art. 1129 c.c.). Anche nei condomìni più piccoli, però, un amministratore semplifica la gestione di spese, manutenzioni e adempimenti.
Quanto costa il servizio?
Dipende dalle dimensioni dello stabile, dal numero di unità e dai servizi richiesti. Dopo il sopralluogo ricevi un preventivo dettagliato, con il compenso indicato in modo analitico.
In quali zone operate?
A Veroli e nei comuni della provincia di Frosinone. Se il tuo immobile si trova altrove, scrivici: valutiamo ogni richiesta.
Gestite anche singoli appartamenti in affitto?
Sì. Con il servizio di gestione immobiliare seguiamo per conto del proprietario canoni, inquilini, scadenze e manutenzioni. Non svolgiamo attività di mediazione per la compravendita o la locazione.
Il mio condominio è amministrato da voi: come segnalo un guasto?
Scrivici a commerciale@demetra-srl.com indicando l’indirizzo dello stabile, il tuo nome e una breve descrizione del problema: ti ricontatteremo per organizzare l’intervento.
Contatti
Parliamo del tuo immobile
Raccontaci di cosa hai bisogno: ti ricontattiamo per fissare un sopralluogo e prepararti un preventivo.
- Email commerciale@demetra-srl.com
- PEC demetra.holding@legalmail.it
- Sede operativa Via Maria 23, 03029 Veroli (FR) (mappa, si apre in una nuova scheda)
- Sede legale Via della Guastalla 5, 20122 Milano (MI)